Ob dies der Fall ist bestimmt sich anhand der konkreten Situation im Einzelfall. Loggen Sie sich bei Ihrem Konto ein. Darüber hinaus müssen die Ruhezeiten eingehalten werden. Hintergrund. Und letztere wird immerhin durch das Grundgesetz geschützt. Sind Kinder im Spiel, müssen die vielleicht ab 18 Uhr im Bett liegen und können nicht schlafen, wenn zu der Zeit gerade Schlagzeug gespielt wird. Schlagzeug spielen in der Wohnung ist nicht grundsätzlich verboten. Der Grundsatz: Musik ist erlaubt Grundsätzlich gehört Musizieren zum normalen Gebrauch einer Wohnung und auch zur freien Entfaltung der Persönlichkeit. Aktuelle Gutscheincodes für Sport- & Fitnessartikel! Hellhörigkeit des Hauses und die Nachbarschaft sind weitere Faktoren, die über die erlaubte Übungszeit entscheiden. Es sollte also trotz der vorhandenen rechtlichen Grundlagen immer im Einzelfall mit den Nachbarn abgesprochen werden, wann für jede Seite die passende Uhrzeit zum Schlagzeug üben ist. Klarer Nachteil: Es klingt nicht nur komplett anderes, es fühlt sich beim Spielen auch anders an. Gutscheincodes für bekannte Online-Versandhäuser! Je nachdem in was für einem Haus geübt wird, können sich schnell viele Mietparteien gestört fühlen. In der Wohnung wird es ganz sicher NICHT erlaubt sein. In der übrigen Zeit gilt Zimmerlautstärke. Nimm doch Kontakt zu deinen Nachbarn im Haus auf und erkundige dich, ob sie die Musik stört. Da ein Mieter in seiner Wohnung nicht die nötige Ruhe und Entspannung finden kann, wenn sein Nachbar innerhalb der Ruhezeiten oder länger als erlaubt Klavier spielt, ist die Tauglichkeit der Wohnung zum vertragsgemäßen Gebrauch beeinträchtigt, so dass ein Mangel der Mietsache i. S. d. § 536 BGB vorliegt. Täglich neue Gutscheincodes für Eletronik-Shops! Wohnt ein professioneller Musiker im Haus, der häufig proben muss, liegen die Nerven schnell blank. Akustisches Schlagzeug vs E-drums: Vorteile: Gerade in den letzten Jahren sind elektronische Drumsets sehr beliebt und ich selbst empfehle Anfängern, welche in der Stadt in Wohnungen leben, E-drumsets für den Einstieg. Für maximal 30 Minuten pro Tag. Auch beim Schlagzeug sind manche Gerichte durchaus großzügig, wie etwa das Landgericht Freiburg, das je eine Stunde vormittags und nachmittags erlaubt. Die Rechtsprechung zur Frage des Musizierens im Mehrfamilienhaus (WEG oder Mietshaus) reicht von eineinhalb Stunden täglich (Amtsgericht Frankfurt) über zwei Stunden täglich (Oberlandesgericht Düsseldorf, I-9 U 32/05) bis zu drei Stunden täglich (Bayerisches Oberstes Landgericht, 2 ZBR 55/95). : 13 S 5296/90) einem Schlagzeuger - täglich außer sonntags nur 45 bis 90 Minuten. Ob man sich Freunde unter den Nachbarn macht, wenn man sich strikt auf diese gesetzlichen Regelungen bezieht, steht auf einem anderen Blatt. Auf dieser Linie bewegt sich auch ein Urteil des Bundesgerichtshofs vom 26.10.2018, Aktenzeichen V ZR 143/17. Musizieren ist ein wunderbares Hobby. Wir haben schon mehrmals darum gebeten, dass er sich einen Übungsraum sucht. Bundesgerichtshof: Musizieren in der Wohnung ist grundsätzlich erlaubt. Dies ist möglich, denn Hausmusik ist grundsätzlich erlaubt. Auf dieser Linie bewegt sich auch ein Urteil des Bundesgerichtshofs vom 26.10.2018, Aktenzeichen V ZR 143/17. Meistens darf nur wochentags bis 20 Uhr beziehungsweise 19 Uhr an Sonn- und Feiertagen gespielt werden. Gewerblicher Musikunterricht in der Mietwohnung ist zwar erlaubt, doch der Bundesgerichtshof bekräftigt, dass geschäftliche Aktivitäten in der Wohnung keine Sonderregelung bekommen müssen. Übt man in seiner Wohnung, sollte man jedoch die Ruhezeiten beachten. Der Mieter darf natürlich in seiner Wohnung Trompete spielen, allerdings soll er andere Hausbewohner dadurch nicht stören. B wie Besuch empfangen: Besuch ist grundsätzlich jederzeit gestattet, auch über Nacht oder für ein paar Tage. Besonders groß ist die Gefahr bei lauten Instrumenten wie dem Schlagzeug. Aber gab es nicht mal eine gesetzliche Regelung, die das Musizieren in den eigenen 4 Wänden erlaubt und das sogar als Ausübung der eigenen Persönlichkeitsentfaltung wertet? Doch beim Einzug können mit dem Vermieter Regelungen besprochen werden. Gewerblicher Musikunterricht in der Mietwohnung ist zwar erlaubt, doch der Bundesgerichtshof bekräftigt, dass geschäftliche Aktivitäten in der Wohnung keine Sonderregelung bekommen müssen. Mit diesem Wundermittel entfernen Sie kleine Lackkratzer. Das Musizieren in der Wohnung ist praktisch und für musikalische Fortschritte undumgänglich, wenn man anderweitig keine Übungsmöglichkeit hat. Sollten Mietvertrag oder Hausordnung einschränkende Bestimmungen zum Musizieren enthalten (etwa nur 2 Stunden am Tag), so ist dies zulässig. Eins der beliebtesten Instrumente der Welt, können die grundlegenden Schlagzeug-Techniken und Fertigkeiten an einem Nachmittag gelernt werden. 13.02.2020. 22 S 574/89). Für Außenstehende hört Sie müssen jedoch im üblichen Ausmass auf die Mitmieter Rücksicht nehmen. Ohne Musik wäre unser Leben ärmer. Dies trifft auf Mieter ebenso zu wie auf selbstnutzende Wohnungseigentümer. Als Ruhezeiten gelten im Allgemeinen die Zeiträume von 13.00 Uhr bis 15.00 Uhr und von 22.00 bis 7.00 Uhr. Kinderlärm in der Mietwohnung: Ist der Nachwuchs zu laut, sind die Nachbarn genervt. Bei der Blockflöte ist alles kein Problem. Aktuelle Gutscheincodes für Reifen-, Felgen- & Autozubehör Shops! Grunds� Bei einzelnen Instrumenten, z.B. Von 22 bis 6 Uhr gilt strikte Nachtruhe, darüber hinaus sieht die Hausordnung in der Regel eine Mittagsruhe von 13 bis 15 Uhr vor. Auch mietrechtlich ist nicht alles erlaubt, was gefällt. Durch lautstarkes Musizieren kommt es schnell zum Streit zwischen Mietern. Da ein Mieter in seiner Wohnung nicht die nötige Ruhe und Entspannung finden kann, wenn sein Nachbar innerhalb der Ruhezeiten oder länger als erlaubt Klavier spielt, ist die Tauglichkeit der Wohnung zum vertragsgemäßen Gebrauch beeinträchtigt, so dass ein Mangel der Mietsache i. S. d. § 536 BGB vorliegt. Die Kläger und Beklagten dieses Rechtstreits sind Mieter des gleichen Anwesens. Was passiert, wenn ein Mensch sein Herz gibt? Die Kläger und Beklagten dieses Rechtstreits sind Mieter des gleichen Anwesens. bei toughmagazine.de / wildkrautblog / etc.) Doch Ball spielen, vom Tisch oder Stuhl hopsen – das sollten Kinder lieber draußen machen. Ob Sie in Ihrer Wohnung einen Presslufthammer betätigen oder Schlagzeug spielen – die Lärmbelästigung ist für Ihre Nachbarn ähnlich. Ob Trompete oder Schlagzeug, Ukulele oder Dudelsack, Klavier oder Geige: Schnell scheiden sich bei selbstgemachter Musik die Geister. Ein Verbot des Musizierens in einem Mietvertrag oder einer Hausordnung ist ungültig. Das Mietrecht verlangt Rücksichtnahme auf die Nachbarn. Tool Drummer Danny Carey über neues Material und EP, Deftones Drummer Abe Cunningham über neues Album, Drum-Playthrough: Chronologist Drummer Zach Sacco fasziniert, Mudhead Drummer Takki im Interview – „Hauptsache gut reinkloppen“, Deals: Freeware-Plugins, kostenlose Software und Technik-Schnäppchen. E-Schlagzeug in der Mietwohnung Dieses Thema "ᐅ E-Schlagzeug in der Mietwohnung" im Forum "Mietrecht" wurde erstellt von Jeffrey Lebowski, 27. So müssen beispielsweise manche Menschen in Schichten arbeiten und schlafen bis nachmittags, sind dafür abends nicht zu Hause, oder andersherum. Wann Hausmusik erlaubt ist und was Nachbarn dulden müssen. Verlangen Sie deshalb von Ihrem Vermieter, dass er bei Ihrem Nachbarn interveniert und das Schlagzeugspielen in der Wohnung nur zu bestimmten Tageszeiten erlaubt. Schlagzeuger haben es manchmal nicht leicht. Jede Art von Musik einschließlich der selbst gespielten, die über Zimmerlautstärke hinaus geht ist erlaubt, wenn man außerhalb der Ruhzeite… Musizieren, Trompete spielen in der Wohnung ist eine übliche Freizeitbeschäftigung. Allerdings darf er hierdurch andere Hausbewohner nicht stören. Doch was tun, wenn der Nachbar passionierter Schlagzeuger ist? Diese sind laut BGH, sofern nicht im Mietvertrag anders geregelt, in der Mittagszeit von 13 bis 15 Uhr und in der Abendzeit ab 20 Uhr bis morgens um 7 Uhr. Kinderlärm: Hausmusik ist erlaubt. Definition von Wohnung 1 Zimmer, 1 Küche,1 Bad ? Die besten Gutscheine für Apotheken, Beauty-Shops und Drogerien! V ZR 143/17). Gitarre; Bass; Recording; Software; Keyboard; Drums; DJ; PA; Vocals; Magazin; Home Drums Feature 5 Tipps, um ein Schlagzeug leiser zu machen. Das Mietrecht macht dabei keinen Unterschied zwischen einer klassischen Flöte oder einem Schlagzeug. Die wahre Geschichte der gefälschten Hitler-Tagebücher, Kampf ums Weiße Haus: Alle Infos zur US-Wahl 2020, Donald Trump: Alle Nachrichten, Fakten und Hintergründe, Micky Beisenherz: Sorry, ich bin privat hier, "Mono" – der neue Podcast von Deezer in Kooperation mit stern. Muss ich die Miete angeben beim Finanzamt. Seit Dezember 2003 spielt der Sohn der Beklagten in deren Wohnung Schlagzeug und bekommt auch einmal in der Woche Schlagzeugunterricht. Das Mietrecht macht dabei keinen Unterschied zwischen einer klassischen Flöte oder einem Schlagzeug. Kennen Sie bereits unsere Shopping-Gutscheine? Dies ist möglich, denn Hausmusik ist grundsätzlich erlaubt. Seit Dezember 2003 spielt der Sohn der Beklagten in deren Wohnung Schlagzeug und bekommt auch einmal in der Woche Schlagzeugunterricht. Auch wenn aus der Nachbarwohnung eher Krach als melodische Musik tönt – zumindest zeitweise müssen Sie es erdulden. Musizieren in der Wohnung führt immer wieder zu Streit zwischen Wohnungseigentümern. Wie viel Krach zumutbar ist und wo die Grenzen liegen, erfahren Sie hier. Ganz verbieten lässt sich das Musikmachen nicht, wie die Rechtsprechung zeigt – wohl aber einschränken. Auch das Spielen von Instrumenten mit hoher Frequenz, beispielsweise einer Trompete, oder solchen mit bassstarken Rhytmusgeräuschen, wie Schlagzeug und Gitarre, kann als störend empfunden werden. Etwas weniger Übungszeit erlaubte das LG Nürnberg-Fürth (Az. Das entschied der Bundesgerichtshof in einem Urteil vom 26.10.2018 (Az. Ball spielen in der Wohnung. Ist dies nicht der Fall, hat jeder Mieter - egal ob jung oder alt - Anspruch darauf, in der Regel zwei Stunden pro Tag auf seinem Instrument zu spielen. Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment. 4. Die Klägerin trägt vor, dass es sich bei dem Schlagzeugspielen um eine gewerbliche Tätigkeit handelt, die in der Wohnung nicht erlaubt ist. Hier geht es zur Übersicht der stern-Kanäle. Keine wesentliche Beeinträchtigung der Nachbarn erlaubt. In diesen Fällen richtet sich die Frage, ob etwa ein Mietmangel oder eine „wesentliche Einwirkung“ vorliegt häufig danach, ob die Gerichte von Einhaltung der Zimmerlautstärke ausgehen oder nicht. Mal davon abgesehen, dass man sich erst einmal trauen muss in seiner Mietwohnung auf einem Akustik-Set laut Schlagzeug zu spielen, sind es meist die Nachbarn, die nicht amüsiert davon sind. Gewiss kann man sich auf bestimmte Zeiten einigen, wo dein Sohn Schlagzeug spielen darf. Sie suchen eine neue Krankenversicherung? Wer nicht stattdessen draußen laufen geht, verlegt sein Training oft in die Wohnung. Fitnessstudios sind derzeit wegen Corona zu. Anzeige. Ist ein Schlagzeug in der Wohnung wirklich zulässig? Spielt man auf einem Instrument gehört das zum sozial üblichen Verhalten und ist Teil des akzeptablen Wohnverhaltens. Kinderlärm: Hausmusik ist erlaubt. Es sind aber grundsätzliche Aussagen enthalten, die möglicherweise auch für das Mietrecht angewendet werden können. Wie viel Krach zumutbar ist und wo die Grenzen liegen, erfahren Sie hier. Das bedeutet, bei jeder Art des Musizierens, dass über die Zimmerlautstärke hinausgeht, sind die Ruhezeiten und eine angemessene Dauer zu beachten Eine Frage beschäftigt wahrscheinlich viele Immobilienbesitzer: Kann einem Mieter verboten werden, in der Wohnung Schlagzeug zu spielen? Was tun? Sie wohnt im zweiten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Ein Passwort wird Ihnen per E-Mail zugeschickt. Frank Behrendt: Der Guru der Gelassenheit, Steuererklärung: Was Sie von der Steuer absetzen können. Doch eins darf in der Angelegenheit nicht vernachlässigt werden – Die Nachbarn haben auch Persönlichkeitsrechte und deren Bedürfnis nach Ruhe und Entspannung ist auch gesetzlich geschützt. Jetzt Stromanbieter vergleichen & online den Anbieter wechseln! Die Kläger wohnen im ersten Stock, die Beklagten im Erdgeschoss. Jetzt Baur Gutscheine & Aktionen einlösen und kräftig sparen! Insbesondere müssen die Ruhezeiten eingehalten werden. Soll heißen: Die Nachbarn haben einen Anspruch auf Ruhe und Entspannung. Schlagzeug spielen macht schon einen mörderischen Lärm. Im Allgemeinen geht man davon aus, dass Sie in einer Mietwohnung ausserhalb der Ruhezeiten 2 - 3 Stunden pro Tag musizieren dürfen. Ich kenne einen Fall, wo nach einer Beschwerde bezüglich Schlagzeug spielen von einer Hausgemeinschaft ein Sachverständiger eingeschaltet wurde. Die Kläger wohnen im ersten Stock, die Beklagten im Erdgeschoss. Ausserhalb der genannten Ruhezeiten ist das Musizieren und Musikhören grundsätzlich erlaubt – dies gilt im Normalfall auch in einer ringhörigen Wohnung. Tims Nachbar beschwert sich wegen des Lärms. Der Sohn unserer Nachbarn spielt Schlagzeug – sehr störend! Klavierspielen in der Wohnung ist erlaubt. V ZB 11/98) und ist damit nicht gleich eine Lärmbelästigung. Die Kläger fühlen sich dadurch gestört, der Lärm würde bereits ihre Gesundheit beeinträchtigen. Herzlich Willkommen! „Wenn Kinder spielen und laut sind, gehört das noch zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietwohnung“, erklärt Ulrich Ropertz, Geschäftsführer des Deutschen Mieterbundes in Berlin. An Sonn- und Feiertagen ist grundsätzlich ganztägig Ruhe zu halten. Hausmusik ist nach Darstellung des Deutschen Mieterbundes (DMB) grundsätzlich erlaubt. An Wochenenden geht die Ruhezeit morgens bis 8.00 Uhr und beginnt abends bereits ab 19.00 Uhr. Seit vielen Jahren schreibt er in Blogs und als Gastautor (u.a. wie in der Wohnung arbeiten: Büroarbeiten in der Wohnung sind natürlich erlaubt – wie auch andere Arbeiten, die keinen Lärm verursachen oder die Nachbarn sonst wie stören. Schlagzeug spielen lernen. Kein Gesetz ohne Ausnahme: Es gelte immer auf den Einzelfall zu schauen, haben die Richter entschieden. Der Sohn der Beklagten studiert Schlagzeug und hat als Mitglied einer professionellen Jazzband sein Schlagzeug in dem Hobbyraum der Beklagten aufgestellt. Viele Kinder lernen schon in der Schule ein erstes Instrument – und möchten dieses auch zu Hause spielen. Seit Dezember 2003 spielt der Sohn der Beklagten in deren Wohnung Schlagzeug und bekommt auch einmal in der Woche Schlagzeugunterricht. Der Entscheidung lag der nachfolgende Sachverhalt zugrunde: Da dürfen die Nachbarn auch nichts sagen. Selbst wenn über die Zimmerlautstärke von tagsüber 40db und nachts 30db hinaus musiziert wird, darf es nicht vollkommen untersagt werden zu Hause sein Instrument zu üben. Einen Passus im Mietvertrag, der das Singen und Musizieren außerhalb der Ruhezeit nur in nic… Lärmgutachten eingeholt, welches die Beschallungspegel misst. Der Mieter darf natürlich in seiner Wohnung Trompete spielen, allerdings soll er andere Hausbewohner dadurch nicht stören. Das sind die aktuellen stern-Bestseller des Monats, Sportfunktionär Walther Tröger ist gestorben, Gratis-MP3s zum Download: Musik sicher, legal und kostenlos. Jetzt Gasvergleich durchführen & bis zu 720€ sparen! Viele Kinder lernen schon in der Schule ein erstes Instrument – und möchten dieses auch zu Hause spielen. Im Allgemeinen geht man davon aus, dass Sie in einer Mietwohnung ausserhalb der Ruhezeiten 2 - 3 Stunden pro Tag musizieren dürfen. Die Klägerin trägt vor, dass es sich bei dem Schlagzeugspielen um eine gewerbliche Tätigkeit handelt, die in der Wohnung nicht erlaubt ist. Um Ärger zu vermeiden, sollte er sich zusätzlich einen Übungsraum suchen. Regelmäßig wird dazu ein sog. Sofern der Kellerraum schalldicht gedämmt werden kann, wäre es für mich ok. Mein Sohn wünscht sich ein Schlagzeug, ist Schlagzeug spielen in der Wohnung... Muss man eine Zuzahlung zur Miete versteuern? Mein geschiedener Mann, hat zusammen mit meinen Daten eine Eigentums Wohnung gekauft. Wie entscheiden die Gerichte zum Thema Hausmusik in der Mietwohnung? Die Bewohner eines Reihenhauses verlangen, dass sie das als Lärmbelästigung empfundene Trompetenspiel aus dem benachbarten Reihenhaus nicht mehr hören. Wenn die Lärmemissionen nicht überschritten werden, ja. Im Grundsatz ist Musizieren erlaubt, allerdings in Zimmerlautstärke und nur außerhalb der Ruhezeiten, also nicht nachts von 22 bis sieben Uhr und in der Mittagszeit von 13 bis 15 Uhr. Schlagzeug und Nachbarn: Wie lange darf ich üben? 15 S 7629/13) zählt das Musizieren zur Ausübung des allgemeinen Persönlichkeitsrechts und ist somit verfassungsrechtlich geschützt. Oftmals ist es jedoch möglich mit den Nachbarn bestimmt Regelungen zu treffen, die auf den jeweiligen Fall abgestimmt sind. Schließlich sei das Spielen eines Instruments für viele Menschen von großer Bedeutung für die Lebensfreude und das Gefühlsleben. Dort finden sich üblicherweise Bestimmungen zu Ruhezeiten, die einzuhalten sind. Feature. Schlagzeug – keine leichte Hausmusik. Ob Sie in Ihrer Wohnung einen Presslufthammer betätigen oder Schlagzeug spielen – die Lärmbelästigung ist für Ihre Nachbarn ähnlich. Die Qualität der Musik ist dabei eher unerheblich (LG Düsseldorf (Az. Deshalb ist es üblich, dass man sich bei einem Instrument wie dem Schlagzeug, bei dem allgemein die Zimmerlautstärke klar überschritten wird, an gewisse Ruhezeiten halten muss. Oft wird auch auf Hausordnungen oder Mietvertragliche Abreden abgestellt, in denen die Einhal… Lärmbelästigung durch Spielen von Schlagzeug Dieses Thema "ᐅ Lärmbelästigung durch Spielen von Schlagzeug" im Forum "Nachbarrecht" wurde erstellt von Andreas D., 12. Der Mieter darf also in seiner Wohnung Klarinette, Cello oder Trompete spielen, allerdings darf er andere Mitbewohner dadurch nicht stören. Ich habe diesbezüglich kürzlich ein Urteil gelesen. Deshalb empfehlen wir, um beiden Seiten ihr Recht auf freie Persönlichkeitsentfaltung zu gewähren, mit den Nachbarn vorweg Kontakt aufzunehmen und das Gespräch zu suchen. Wenn das Instrument laut ist (wie ein Schlagzeug), dann liegt die Übung bei einer Stunde. Außerhalb dieser Ruhezeiten können Sie das Musizieren nicht verbieten, wohl aber zeitlich begrenzen. EMS-Training: Wie es funktioniert und wem es etwas bringt. Als Mutter eines Sohnes, der in einer Band spielt, habe ich dieselben Probleme. Die Kläger und Beklagten dieses Rechtstreits sind Mieter des gleichen Anwesens. Bundesgerichtshof: Musizieren in der Wohnung ist grundsätzlich erlaubt. Das Urteil betraf den Streit zwischen zwei benachbarten Grundstückeigentümern. Spielen und Kinderlachen, Fußgetrampel und auch mal Türenknallen und Geschrei ist ganz normal. Seit 2019 ist er Content-Manager beim Redaktionsnetzwerk Deutschland (RND.de). Genauso, wie die Nutzung elektronischer Geräte, wie zum Beispiel Fernseher, Radio, CD-Player, PC usw., zulässig ist, darf auch Blockflöte, Klavier oder Posaune gespielt werden. Musiker dürfen deswegen nur außerhalb der Ruhezeiten spielen und auch nur maximal 30 Minuten täglich. Grundsätzlich gilt, dass außerhalb der allgemeinen Ruhezeiten (mittags zwischen 13 und 15 Uhr sowie von 22 bis 7 Uhr morgens) jeder in seiner Wohnung ein Instrument spielen kann. You have entered an incorrect email address! Falls Sie in einer Mietwohnung mit noch lauteren Instrumenten, wie etwa einem Schlagzeug, musizieren möchten, gelten noch engere zeitliche Grenzen, in solchen Fällen ist zum Beispiel nur eine Stunde täglich erlaubt. Von 22 bis 6 Uhr gilt Nachtruhe, sowie in der Regel eine Mittagsruhe von 13 bis 15 Uhr. Ja, das ist ein Persönlichkeitsrecht. Musizieren, auch Schlagzeug spielen, ist in Wohnhäusern erlaubt, nur: Der Krach muss sich in Grenzen halten. Dies gehört selbstverständlich zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietwohnung. Schlagzeuger sind sehr gefragt. Sie arbeitet in der Regel von Montag bis Donnerstag von 8 bis 18.30 Uhr außer Haus. Sehr laute Instrumente ohne Schalldämpfung, also etwa Schlagzeug oder Trompete, sind sowohl in Mietwohnungen als auch im Stockwerkeigentum nicht erlaubt – sie führen unweigerlich zu … Zwei bis drei Stunden täglich nennt der BGH als groben Richtwert. Bei Berufsmusikern können die erlaubten Spielzeiten durchaus länger ausfallen. Allerdings kann das Recht zum Musizieren eingeschränkt werden. Keine wesentliche Beeinträchtigung der Nachbarn erlaubt. Eine Nachbarin hatte gegen das Schlagzeug-Spiel geklagt. Kinderlärm in der Mietwohnung: Ist der Nachwuchs zu laut, sind die Nachbarn genervt. Das ist allenfalls zu Beginn des Mietverhältnisses als individuelle Vereinbarung möglich (Oberlandesgericht München, Wohnungswirtschaft und Mietrecht 1988, Seite 299).
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